Aldenhof

Leefbaarheid en wijkontwikkeling

Bewoners waarderen het woon- en leefklimaat in hun wijk gemiddeld met een rapportcijfer 7,1. Deze ruime voldoende is vergelijkbaar met het gemiddelde in stadsdeel Dukenburg (7,2) en duidelijk lager dan de gemiddelde waardering in Nijmegen (7,5). Het rapportcijfer voor de buurt is in de lange termijn redelijk gelijkmatig, en de laatste jaren stabiel.

Wijkmonitoring laat een stabiel woon- en leefklimaat zien.

Leefbaarometer.nl beoordeelt de leefbaarheid in de wijk al meerdere jaren als zwak (zo ook in 2020) of onvoldoende. De wijk is grotendeels als aandachtsgebied met leefbaarheidsrisico's aangegeven (beeld 2020).

Een relatief hoog aandeel van 45% vindt de buurt waarin men woont het afgelopen jaar achteruitgegaan. Een vergelijkbare groep vond de wijk stabiel (45%), een kleiner deel zag vooral vooruitgang (9%).

Negatieve ontwikkelingen in de woonomgeving zijn in de ogen van wijkbewoners vooral:

1. meer rotzooi, zwerfvuil of afval;
2. slechter onderhoud van groenvoorzieningen;
3. saamhorigheid en onderlinge betrokkenheid blijven achter;
4. meer geluidsoverlast;
5. slecht onderhoud en/of staat van trottoirs en wandelpaden;
6. meer overlast hardrijdend verkeer;
7. meer overlast van (hang)jongeren;
8. meer mensen met een migratieachtergrond in de wijk.

Positieve ontwikkelingen in de woonomgeving zijn volgens bewoners vooral:

1. renovaties in de wijk;
2. minder rotzooi, zwerfvuil, afval;
3. voorzieningen, algemeen beeld;
4. beter onderhoud en staat van trottoirs, wandelpaden;
5. verbeteringen in openbaar vervoer.

Kenmerkend voor het voorzieningenaanbod:

• Aldenhof kent geen eigen voorzieningen voor dagelijkse verzorging. In de aangelegen wijken liggen grote supermarkten en enkele winkels met dagelijkse producten;
• Er zijn nauwelijks ontmoetingsmogelijkheden in de zin van wijkaccommodatie of horeca (wel beperkt aanwezig). De wijk kent een paar informele (particuliere) wijkaccommodaties;
• Het aanbod aan huisartsen, tandartsen of fysiotherapie blijft beperkt. In de noordoosthoek zijn er enkele voorzieningen, net als in het naastgelegen Meijhorst;
• Er zijn binnen de wijk geen eigen voorzieningen voor sporten en bewegen. In de stadsrand ligt een sportpark met bijbehorende verenigingen. In de openbare ruimte zijn er diverse sport- en speelplekken, behoorlijk verspreid over de wijk.

Een relatief grote groep inwoners voelt zich hier (vaak of soms) onveilig in eigen buurt: 24% versus 17% in geheel Nijmegen. Deze mensen geven diverse redenen en oorzaken aan, veel genoemd zijn:

• mensen in de buurt die ik vanwege hun gedrag niet vertrouw;
• donkere, slecht verlichte plaatsen in de buurt.
• groepen jongeren op straat in de buurt;
• berichten in de media over de buurt;
• drugsdealers en/of drugsverslaafden in de buurt.

Het aandeel inwoners dat jongerenoverlast aangeeft is enigszins bovengemiddeld. Er worden in de wijk weinig vernielingen, fietsendiefstallen (incl. brom-/snorfietsen) en gevallen van jeugdoverlast gemeld. Alleen het aantal woninginbraken ligt aan de hoge kant. De beleving van inwoners lijkt enigszins verschillend met de geregistreerde criminaliteit.  

Het aantal inwoners loopt licht terug in de periode 2011-2021. De wijk behoort tot de oudste delen van Dukenburg, waardoor de stijging van de groep 60-79 al achter de rug is. Nu zien we een daling van deze leeftijdsgroep.

Sterktes en aantrekkingskracht

In zijn algemeenheid zijn de Dukenburgse wijken ruim en groen van opzet, liggen in een aantrekkelijke omgeving en de woningen zijn er betaalbaar. De Dukenburger is trots op het open karakter van de wijken, de rust, het groen en de ruimte. De groene openbare ruimte met bomen, water en bosschages is aantrekkelijk. Al bij het ontwerp werd de recreatieve waarde van de omgeving als voordeel van de uitbreidingslocatie Dukenburg genoemd.

Aantrekkelijk in Aldenhof is de groene ruimte, zoals het centraal gelegen park en de eiken-en populierenranden. Ook de aanwezigheid van huis voor de kunsten De Lindenberg is een pluspunt. De wijk heeft een duidelijke ruimtelijke opzet met een hoofdweg en zijstraten met bouwblokken. Er zijn hier vooral grote laagbouwwoningen, maar ook maisonnettecomplexen en (midden)hoogbouwwoningen. Opvallend bij de entree van de wijk is een voormalig ketelhuis.

Volgens wijkprofessionals is Aldenhof vooral een stille, rustige woonwijk. Achter de voordeur zijn er vaak een aantal problemen zoals bijvoorbeeld geldzorgen en eenzaamheid.

Een groot deel van de bewoners is tevreden over de parkeergelegenheid in de buurt.

Er zijn hier veel laagbouwwoningen (67% van het totaal in 2021), een gewilde woningcategorie.

Aandachtspunten

Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt:

1. rotzooi, zwerfvuil of afval;
2. onderhoud groenvoorzieningen;
3. overlast van hardrijdend verkeer;
4. gebrekkig onderhoud of slechte staat trottoirs en wandelpaden;
5. hondenpoep;
6. gebrek aan parkeermogelijkheden;
7. parkeeroverlast;
8. inzet van politie en toezichthouders (te weinig, verkeerd);
9. groenvoorzieningen algemeen beeld;
10. diverse parkeersituaties.

Een groot deel van de inwoners is gehecht aan de eigen buurt: 75,7% (70% in Nijmegen, 2021). Wel zetten relatief weinig bewoners zich in voor de wijk (26% versus 32% in Nijmegen 2021) en voelen zich niet medeverantwoordelijk voor de leefbaarheid in de wijk (17% versus 12% in Nijmegen 2021)

Een groot deel van de inwoners vindt de buurt voldoende schoon (48%), maar een verhoudingsgewijs grote groep van 53% ziet problemen op dit vlak (in Nijmegen is dat 27% in 2021). De meeste bewoners vinden de straatverlichting in orde (65%), maar een groep van 23% ziet hierin problemen (Nijmegen: 8% in 2021). Openbaar vervoer in de buurt is voor bewoners een aandachtspunt.

Vernielingen zijn volgens bewoners een probleem. Bijna 15% vindt dat er veel wordt vernield in de buurt (Nijmegen: 9% in 2021). Veel bewoners hebben hier overlast van hondenpoep (36% versus 27% in Nijmegen in 2021). Anderzijds zien bewoners hier weinig bekladding van muren en gebouwen.

De tevredenheid over plekken om elkaar te ontmoeten, voorzieningen voor jongeren blijft hier verhoudingsgewijs achter. Bewoners zijn relatief wel heel tevreden over de speelplekken voor kinderen. Wel blijft een grote meerderheid (63%) tevreden over bewegingsmogelijkheden in de wijk. Een groot deel van de inwoners is tevreden over de groenvoorziening in de wijk (70%), een kleiner deel (26%) is hierover ontevreden. Ze zijn dan met name ontevreden over het onderhoud en te weinig snoeien van het groen en de rommel die ertussen ligt.

Een deel van de bevolking is economisch kwetsbaar door een laag inkomen en/of uitkeringsafhankelijkheid:

• Zo'n 21% van de huishoudens heeft een inkomen tot 110% sociaal minimum (Nijmegen: 15,5% in 2021);
• 11,5% van de 14-65-jarigen ontvangt een Participatiewet-uitkering (Nijmegen 6,6% in 2021);
• Er wonen relatief veel laagopgeleiden 35% in 2019 versus 22% in Nijmegen. Dit is de afgelopen jaren afgenomen.
• Bijna 8% van de huishoudens doet een beroep op minimaal 5 ondersteuningsregelingen (inkomen, zorg, welzijn).
• De wijk kent niet veel inwoners uit de hoogste welstandsklasse.

De woningen liggen hier wat minder goed in de markt, maar tegelijkertijd zijn deze wel betaalbaar. Gemiddeld genomen ligt de waarde hier €21.000,- lager dan bij soortgelijke woningen in andere delen van Nijmegen. Dit komt bijvoorbeeld door het imago van de wijk of afstand tot het centrum. De waardevergelijking is modelmatig.

Veel woonhuizen worden in deze wijk gerenoveerd. Dat was ook zeker nodig en komt de leefbaarheid en gezondheid in de wijk ten goede.

Deze wijk heeft te maken met instroom van kwetsbare huishoudens, zo’n 4% van de zich vestigende personen is sterk van maatschappelijke ondersteuning afhankelijk (ruim 3% gemiddeld in Nijmegen, beeld 2019). Aan de andere kant stromen er ook bovengemiddeld veel sterke huishoudens in (66% versus 63% gemiddeld in Nijmegen). Bewoners van deze wijk blijven hier met gemiddeld 8 jaar relatief kort wonen. In Nijmegen bedraagt de gemiddelde woonduur zo'n 13 jaar.