Ressen

Leefbaarheid en wijkontwikkeling

Bewoners waarderen het woon- en leefklimaat in hun wijk gemiddeld met een rapportcijfer 7,9. Deze waardering is vergelijkbaar met het gemiddelde in het stadsdeel Nijmegen-Noord (7,8) en hoger dan de gemiddelde waardering in Nijmegen (7,5).

Leefbaarometer.nl beoordeelt de leefbaarheid hier sinds 2018 als uitstekend. Er zijn geen deelgebieden met leefbaarheidsrisico’s aangegeven.

Een relatief hoog aandeel van 54% vindt de buurt waarin men woont het afgelopen jaar vooruitgegaan. Een kleiner deel zag een stabiele wijk (44%).

Positieve ontwikkelingen in de woonomgeving zijn in de ogen van wijkbewoners vooral:

1. meer of betere speelvoorzieningen voor kinderen;
2. meer of betere horecavoorzieningen;
3. meer groenvoorzieningen, verbetering van groen;
4. buurt aantrekkelijker geworden;
5. nieuwbouw in de wijk draagt positief bij.

Negatieve ontwikkelingen in de woonomgeving zijn volgens bewoners vooral:

1. drukker verkeer;
2. verslechtering van groenvoorzieningen, ook slechter onderhoud;
3. meer rotzooi, zwerfvuil of afval.

Kenmerkend voor het voorzieningenaanbod:

• Ressen kent geen eigen voorzieningen voor dagelijkse verzorging. In de aangelegen wijken en buurgemeente liggen grote - en middelgrote supermarkten en enkele andere winkels.
• Er zijn geen ontmoetingsmogelijkheden in de zin van wijkaccommodatie of horeca. In Oosterhout en Lent zijn er wijkvoorzieningen.
• Sinds 2019/2020 is er enig aanbod aan huisartsen, tandartsen en kinderdagopvang.
• Er zijn binnen de wijk geen eigen voorzieningen voor sporten en bewegen. In de aanliggende wijken zijn er wel bijvoorbeeld sportparken, sportzalen en verenigingen. In de openbare ruimte zijn er diverse sport- en speelplekken, behoorlijk verspreid over de wijk.

Ressen geeft in het algemeen een gunstig veiligheidsbeeld. Zowel in de beleving bij bewoners als in de politiecijfers. Naar verhouding zijn er de afgelopen jaren weinig voorvallen geregistreerd en bewoners voelen zich veilig. Zo'n 3% van de wijkbewoners voelt zich vaak of soms onveilig in de eigen woonomgeving (Nijmegen 17%).

Kenmerkend zijn de forse instroom van nieuwe bewoners en vele verhuisbewegingen naar de wijk toe. In de komende jaren zal het inwonersaantal verder toenemen door de geplande nieuwbouw. Ressen kent vooral een instroom van gezinnen met kinderen.

Sterktes en aantrekkingskracht

Dit is nu reeds een hooggewaardeerde woonwijk, die zich ontwikkelt vanuit het toenmalige buurtschap Ressen. De nieuwbouwbuurten Grote Boel en Zuiderveld worden in het zuidelijk deel van het gebied gerealiseerd. De al lang bestaande Griftdijk en de Oosterhoutse plas en de zogenaamde wadi’s (bedoeld voor opvang van regenwater) zijn opvallende kenmerken. Ze staan in verbinding met watersingels, die het water afvoeren naar natuurgebied De Waaijer.

De meeste nieuwe bewoners van de wijk zijn ook de eerste bewoners. Instromende bewoners lijken maatschappelijk sterk, slechts een gering aandeel is bijvoorbeeld aangewezen op ondersteuningsregelingen:

• Er wonen relatief veel hoogopgeleiden (60% in 2019, versus 43% in Nijmegen), gering aantal laagopgeleiden (11% versus 22% in Nijmegen in 2019). Veel mensen in de hoogste welstandsklasse.
• Een laag aandeel inwoners die een participatiewet uitkering heeft: 1,8% van de 14-65-jarigen, Nijmegen 6,6% (2021).Weinig huishoudens met een laag inkomen (5,7% huishoudens tot 110% sociaal minimum, Nijmegen: 15,5% in 2019).

Overlast van omwonenden en jongeren speelt hier niet zo sterk. Ruim 62% ervaart (bijna) nooit overlast van omwonenden(Nijmegen 51% in 2021). 63% ervaart (bijna) nooit overlast van jongeren (Nijmegen 45%). Ook geluid- en stankoverlast zijn in deze wijk geen thema.

Veel inwoners vinden de buurt voldoende schoon (90% in 2021). De tevredenheid over de kwaliteit en onderhoud van de wegen is hoog.

De waarde van woningen is hier verhoudingsgewijs hoog, wat duidt op een boven gemiddelde woningmarktpositie. De woningvoorraad bestaat bijna helemaal uit laagbouwwoningen (97% van het totaal in 2021).

Aandachtspunten

Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt:

1. winkelvoorzieningen, te weinig;
2. onderhoud groenvoorzieningen;
3. overlast van hardrijdend verkeer;
4. druk verkeer;
5. straatverlichting kan beter;
6. hondenpoep;
7. wegen, diverse problematiek;
8. gebrek aan parkeermogelijkheden;
9. afvalinzameling kan beter;
10. rotzooi, zwerfvuil of afval.

Een hoog aandeel inwoners is niet tevreden met de groenvoorzieningen in de woonomgeving. Bijna 28% is hierover ontevreden of zeer ontevreden (Nijmegen: 16% ontevreden of zeer ontevreden in 2021). Deze mensen geven diverse redenen en oorzaken aan, veel genoemd zijn:

• ontevreden over onderhoud groen;
• er wordt te weinig gesnoeid;
• er ligt te veel rommel tussen het groen.

De meeste bewoners vinden de straatverlichting in orde (70%, maar een groep van 16% ziet hierin problemen (Nijmegen: 13% in 2021).

De tevredenheid over voorzieningen blijft achter. Bewoners zijn verhoudingsgewijs kritisch over voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en mogelijkheden voor sporten en bewegen. Ruim een derde deel van de bewoners is niet tevreden over openbaar vervoer in de buurt. Wijkprofessionals herkennen dit beeld. Ressen is een wijk die snel aan het groeien is. Er zijn veel bouwactiviteiten, maar nog weinig voorzieningen. Zij maken zich met name zorgen over de voorzieningen voor de jongeren.

Wijkprofessionals geven aan dat de bewoners zich zorgen maken over de leefomgeving. Vooral vanwege de komst van een grote bouwmarkt, evenementen aan de Lentse Plas, een toename van verkeer en komst van Skaeve Huse.
In Grote Boel is er een wat meer gemengde bevolkingssamenstelling en is er soms woonoverlast en multiproblematiek. Ook wordt daar een ontmoetingsplek voor bewoners gemist, hoewel de horeca aan de plas een aanwinst vormt.